Ausztráliában egy 19 emeletes brisbane-i szálloda építése korántsem hagyományos módon zajlott: az épület jelentős része több ezer kilométerrel arrébb, Dél-Kínában, egy gyárban készült el.
A szobamodulok már nagyrészt kész falakkal, csövekkel, elektromos vezetékekkel és belső szerelvényekkel érkeztek a helyszínre, így az épületet nagyjából négy-öt naponta egy újabb emelettel tudták felhúzni.
A projektet a Kuangtung tartománybeli Foshan városában működő Foshan Meizong Buildings Technology Co., Ltd. valósította meg. A vállalat munkája egy szélesebb iparági változásra is rámutat: egyre több olyan munkafolyamatot, amelyet korábban kizárólag az építkezés helyszínén lehetett elvégezni, ma már üzemi körülmények között, gyárakban készítenek elő vagy teljesítenek.
A Meizong üzemében automatizált vágógépek milliméteres pontossággal darabolják az acélcsöveket, miközben a dolgozók összehegesztik a szerkezeti elemeket. Az összeszerelő csapatok falpanelek beépítésével és a közművezetékek elhelyezésével foglalkoznak. A késztermékek részlegén pedig tucatjával sorakoznak a kiszállításra váró egységek, amelyekben már a konyha, a fürdőszoba, a világítás és a konnektorok is a helyükön vannak.
A munkálatok több mint 90 százaléka már a gyárban elvégezhető, miközben a teljes kivitelezési idő a hagyományos építkezésekhez képest körülbelül egyharmadára csökkenthető – mondta Pang Mingyuan, a vállalat vezérigazgatója.
„Egy új otthon felépítése olyan, mintha építőkockákból raknánk össze” – fogalmazott Pang.
A moduláris épületek egyre elfogadottabbá válnak olyan piacokon, mint Ausztrália és Új-Zéland. Ezekben az országokban a hagyományos építőipart magas munkaerőköltségek, hosszú kivitelezési idő és az időjárás okozta fennakadások nehezítik, miközben egyes távoli térségekben továbbra is lakáshiány tapasztalható – tette hozzá Pang.
Foshanban önmagában több mint 300 olyan vállalat működik, amely előregyártott épületeket exportál. Az iparágban a moduláris szerkezeteket már szállodák, kollégiumok és irodák építésére is használják, egyes gyártók pedig egyedi tervezésű kültéri terek kialakításával is bővítik kínálatukat.
A SunnyJoy Intelligent Technology Co., Ltd. egyik moduláris kültéri helyiségének üvegteteje elektromos meghajtással nyitható. A 13 modulból álló szerkezet az idei, 139. Kantoni Vásáron is nagy figyelmet keltett.
„Három felnőtt két és fél óra alatt össze tudja szerelni, ha követi a telepítési videót” – mondta Zhang Yong, a vállalat vezérigazgatója.
A cég termékei Észak-Amerikában és Óceániában is jól fogynak, miközben gyorsan bővül a kereslet az afrikai és délkelet-ázsiai feltörekvő piacokon is. A közösségi média fontos szerepet játszik a külföldi ügyfelek elérésében: a SunnyJoy mintegy 10 millió követőt gyűjtött össze kínai és nemzetközi platformokon, az online csatornák pedig az érdeklődések több mint felét generálják.
Az ilyen termékek mögött a Gyöngy-folyó deltájának kiterjedt gyártási hálózata áll. Zhang szerint egyetlen kültéri szerkezet elkészítésében akár több tucat beszállító is részt vehet: a vázaktól és munkalapoktól kezdve a mozgatórendszereken át egészen a világítástechnikai elemekig szinte minden alkatrész a régióból származik.
A beszállítók közelsége lehetővé teszi a gyártók számára, hogy gyorsan módosítsák a terveket, korszerűsítsék az alkatrészeket, és rugalmasan reagáljanak az ügyfelek változó igényeire. Ahogy a termékek egyre összetettebbé válnak, a vállalatok egyre nagyobb hangsúlyt helyeznek a magasabb hozzáadott értékű megoldásokra is, például a napelemes üveggel, energiatárolókkal és intelligens vezérlőrendszerekkel felszerelt épületekre.
A China Construction Science & Technology Group Co., Ltd. egyik moduláris üzemében, a Shenshan Különleges Együttműködési Övezetben lézervágás, automatizált hegesztés és intelligens összeszerelés működik összehangolt rendszerben. Egy digitális irányítási platform kapcsolja össze a tervezést, a beszerzést és a gyártást, és a tervrajzok alapján automatikusan állítja elő az anyagjegyzékeket és a gyártáshoz szükséges műszaki rajzokat.
A szabványosított gyártási rendszernek köszönhetően egy fal mindössze 12 perc alatt, egy teljes szobamodul pedig két óra alatt elkészülhet. Az üzem éves kapacitása akár 30 ezer egység is lehet, miközben a különböző épületmodulok párhuzamosan, az egyes projektek igényei szerint gyárthatók.
A gyárakban zajló terjeszkedés az exportadatokban is megmutatkozik. Az idei év első felében a Kuangcsou vámhatóságához tartozó hét városból származó előregyártott szerkezetek exportértéke elérte az 1,94 milliárd jüant, azaz mintegy 285,7 millió amerikai dollárt. Ez 21,2 százalékos éves növekedést jelent, a kínai termékek pedig több mint 190 országba és régióba jutottak el.
Az egyik moduláris épületeket gyártó vállalat arról számolt be, hogy exportmegrendelései az idei évben eddig csaknem 60 százalékkal haladták meg az egy évvel korábbi szintet, miközben a gyártási kapacitást már hónapokkal előre lekötik.
A kínai gyártók külföldi jelenlétüket helyi szolgáltatásokkal is igyekeznek erősíteni. A SunnyJoy például az Egyesült Államokban és Ausztráliában is együttműködik külső raktárszolgáltatókkal, hogy felgyorsítsa a megrendelések kiszállítását.
A kínai gyártók számára a lehetőség jóval többről szól, mint az építési idő lerövidítéséről. Külföldi terjeszkedésük egy szélesebb iparági változásra is rávilágít: az épületeket egyre inkább úgy tervezik, gyártják és exportálják, mint bármely más ipari terméket.
